Pengaruh Profitabilitas, Leverage, dan Kebijakan Dividen Terhadap Nilai Perusahaan (Studi Pada Sub Sektor Perusahaan Property Dan Real Estate Yang Terdaftar Di Bursa Efek Indonesia)
Article Sidebar
Main Article Content
Abstract
Penelitian ini menguji determinan nilai perusahaan pada sektor Property dan Real Estate di Bursa Efek Indonesia (BEI) periode 2021-2023, sebuah sektor yang menunjukkan fluktuasi nilai pasar yang signifikan pasca-pandemi. Tujuan penelitian ini adalah untuk menganalisis secara operasional pengaruh profitabilitas (ROA), leverage (DER), dan kebijakan dividen (DPR) terhadap nilai perusahaan yang diproksikan dengan Price to Book Value (PBV). Menggunakan metode kuantitatif dengan teknik purposive sampling, terpilih 11 perusahaan sebagai sampel penelitian yang diuji melalui analisis regresi linier berganda. Temuan utama penelitian menonjolkan bahwa leverage dan kebijakan dividen memiliki pengaruh signifikan dalam meningkatkan nilai perusahaan, sementara profitabilitas tidak memberikan dampak yang meyakinkan bagi investor di sektor ini. Hal ini mengindikasikan bahwa investor lebih memprioritaskan kepastian pembagian laba langsung (bird-in-hand) dan potensi ekspansi melalui utang dibandingkan pertumbuhan laba aset yang dipengaruhi tren pasar. Secara teoretis, penelitian ini memperkuat relevansi teori sinyal dan bird-in-hand theory pada sektor properti, serta memberikan kontribusi praktis bagi investor dalam memprioritaskan aspek pengelolaan modal dan dividen sebagai indikator utama pengambilan keputusan investasi.
Article Details
This work is licensed under a Creative Commons Attribution-ShareAlike 4.0 International License.
References
Agustia, D., & Suryani, E. (2018). Pengaruh profitabilitas, leverage, dan ukuran perusahaan terhadap nilai perusahaan. Jurnal Akuntansi dan Keuangan, 7(1), 58–73. https://journal.unbara.ac.id/index.php/JAK/article/view/424
Brigham, E. F., & Houston, J. F. (2019). Dasar-dasar Manajemen Keuangan (Edisi 14). Salemba Empat. https://penerbitsalemba.com/buku/06-0191-dasar-dasar-manajemen-keuangan-buku-1-edisi-14
Darmadji, T., & Fakhruddin. (2012). Pasar Modal di Indonesia (Edisi 3). Salemba Empat. https://penerbitsalemba.com/buku/06-0086-pasar-modal-di-indonesia-pendekatan-tanya-jawab-edisi-3
Dewi, A. S. M., & Wirajaya, I. G. A. (2013). Pengaruh struktur modal, profitabilitas dan ukuran perusahaan pada nilai perusahaan. E-Jurnal Akuntansi, 4(2), 358–372. https://ojs.unud.ac.id/index.php/Akuntansi/article/view/6033
Fahmi, I. (2017). Analisis Laporan Keuangan. Alfabeta. https://cvalfabeta.com/product/analisis-laporan-keuangan/
Ghozali, I. (2018). Aplikasi Analisis Multivariate dengan Program IBM SPSS 25. Badan Penerbit Universitas Diponegoro. http://kin.perpusnas.go.id/DisplayData.aspx?id=1138863
Hery. (2018). Analisis Laporan Keuangan: Integrated and Comprehensive Edition. Grasindo. https://www.google.co.id/books/edition/Analisis_Laporan_Keuangan/5ZpZDwAAQBAJ
Kasmir. (2019). Analisis Laporan Keuangan. PT Raja Grafindo Persada. https://www.rajagrafindo.co.id/produk/analisis-laporan-keuangan-kasmir/.
Laksono, N. K. E., & Wahidahwati. (2024). Pengaruh profitabilitas, likuiditas, ukuran perusahaan, kebijakan dividen dan keputusan investasi terhadap nilai perusahaan. Jurnal Ilmu dan Riset Akuntansi, 13(6), 1–26. https://jurnalmahasiswa.stiesia.ac.id/index.php/jira/article/view/6014
Manoppo, H., & Arie, F. V. (2016). Pengaruh struktur modal, ukuran perusahaan dan profitabilitas terhadap nilai perusahaan otomotif yang terdaftar di Bursa Efek Indonesia periode 2011-2014. Jurnal EMBA: Jurnal Riset Ekonomi, Manajemen, Bisnis dan Akuntansi, 4(2), 485–497. https://doi.org/10.35794/emba.v4i2.13082.
Prasetyo, A., & Mikrad. (2020). Pengaruh profitabilitas, leverage dan kebijakan dividen terhadap nilai perusahaan. Jurnal Ilmiah Manajemen Forkamma, 4(1), 31–43. http://openjournal.unpam.ac.id/index.php/FRKM/article/view/5223.
Pratama, I. G. B. A., & Wiksuana, I. G. B. (2016). Pengaruh ukuran perusahaan dan leverage terhadap nilai perusahaan dengan profitabilitas sebagai variabel mediasi. E-Jurnal Manajemen Universitas Udayana, 5(2), 1338–1367. https://ojs.unud.ac.id/index.php/Manajemen/article/view/17498.
Priyatno, D. (2018). SPSS Panduan Mudah Olah Data Bagi Mahasiswa & Umum. Andi.
Putra, R. D., & Gantino, R. (2021). Pengaruh profitabilitas, leverage, dan ukuran perusahaan terhadap nilai perusahaan. Jurnal Bisnis dan Manajemen, 11(1), 81–96. DOI: http://doi.org/10.15408/ess.v11i1.20338
Soleman, M. R., Van Rate, P., & Maramis, J. B. (2022). Pengaruh umur perusahaan, likuiditas, ukuran perusahaan dan leverage terhadap nilai perusahaan textil dan garmen yang terdaftar di BEI periode 2013-2018. Jurnal EMBA: Jurnal Riset Ekonomi, Manajemen, Bisnis dan Akuntansi, 10(2), 196–206. https://doi.org/10.35794/emba.v10i2.39614.
Sudana, I. M. (2011). Manajemen Keuangan Perusahaan. Erlangga.
Sugiyono. (2017). Metode Penelitian Kuantitatif, Kualitatif, dan R&D. Alfabeta.
Utama, I. M. D. P., & Dana, I. M. (2019). Pengaruh dividen, utang, dan profitabilitas terhadap nilai perusahaan property di Bursa Efek Indonesia (BEI). E-Jurnal Manajemen, 8(8), 4927–4956. https://doi.org/10.24843/EJMUNUD.2019.v08.i08.p08
Wijayanti, A. G., Susanto, B., & Pramita, Y. D. (2023). Pengaruh leverage, profitabilitas, ukuran perusahaan, kebijakan dividen, dan likuiditas terhadap nilai perusahaan. Borobudur Accounting Review, 3(1), 11–24. https://doi.org/10.31603/bacr.7751
Yanti, P. D. M., & Abundanti, N. (2019). Pengaruh profitabilitas, leverage dan kebijakan dividen terhadap nilai perusahaan properti, real estate dan konstruksi bangunan. E-Jurnal Manajemen, 8(9), 5632–5656. https://doi.org/10.24843/EJMUNUD.2019.v08.i09.p13